Maison de 7 pièces à Cholet (49300)

IMMOBG

7 Place du Pré de la Halle Maulévrier (49360)

Fiche du professionnel

Idéal investisseur! YZERNAY - Grande maison à fort potentiel, au cœur du centre-bourg ! Idéalement située à seulement 5 minutes de MAULÉVRIER, cette vaste maison à redistribuer entièrement offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte sur une véranda, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’une seconde partie avec un accès indépendant, comprenant une grande pièce pouvant faire office de salon/séjour avec cuisine. Les premier et second étages de cette partie abritent de grandes pièces à rénover entièrement. En extérieur, vous profiterez d’une petite cour, d’un double garage et d’une dépendance. Cette propriété au fort potentiel peut être transformée en deux logements distincts. Le tout sur un terrain de 362 m². Référence : GB2412 Proposé à la vente à 111 300 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 105 000 € net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 30 octobre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU à votre écoute. Demander plus d'informations

Prix du bien : 111 300 €

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